珀斯房东崩溃！房子租给这种人 ，一夜贬值$20万（图）

据澳洲媒体报道，珀斯南部Mandurah一套出租房被发现疑似曾被用作非法制毒窝点，导致房屋受到严重污染。房东不仅面临数万澳元的修复费用，房产市值更缩水超过20万澳元。

房东Rory Pearson表示，在租客搬离后，一名清洁人员发现房屋天花板出现异常污渍，并建议他进行冰毒残留检测。

检测结果令人震惊——屋内冰毒残留浓度达到澳洲安全指引建议安全值的200倍。

进一步检测发现，工作人员在浴室排风扇中检测出大量冰毒残留，推断这里疑似曾被用于制作冰毒，而屋顶保温层也受到严重污染，上述设施均需全部更换。

Rory Pearson告诉7NEWS："这栋房子从里到外都必须进行全面去污处理，没有任何地方能够幸免。"

这一发现也让他与保险公司陷入长达数月的纠纷。

他说，保险公司最初派来的清洁人员穿着短裤、凉鞋，而且没有任何防护装备。

"他准备走进屋里，我立刻对他说：'朋友，别进去，你才21岁，而且没有相关资质。'随后我直接把门关上，请他离开。"

由于担心这些工作人员的健康安全，身为技工的Rory Pearson最终拒绝让他们进入，并自行聘请专业污染清理公司处理。

他说，仅专业除污费用就高达5万澳元，而且后续支出仍在不断增加。

"这套房子的市场价值已经缩水超过20万澳元。"

"未来10年内，如果我要出售这套房产，我都必须向买家如实申报，这是一处曾受污染的房产。"

事件暴露法律监管漏洞

这起事件也暴露出澳洲相关法规存在监管漏洞。

目前，从事受污染房屋清理工作的人员，并不需要持有任何强制性执照或资格认证。

根据《住宅物业甲基苯丙胺及非法毒品残留检测与修复指南》规定，目前澳洲并没有法律要求从事非法制毒窝点污染修复工作的人员必须持有执照或认证。不过，该指南建议，应由接受过认可培训或具备相关专业资格的人员进行处理。

此外，现行法律也没有要求房屋完成污染清理后必须取得相关清理证明。

澳洲消费者保护机构表示，《1976年住宅租赁法》并未规定房东在重新出租房屋前必须取得相关证明，也没有针对这一情况设立专门处罚措施。

专家提醒，长期接触冰毒残留物可能损害人体重要器官，并增加胎儿出现出生缺陷的风险。

（zhouyu）